ライオンズ水無瀬ローレルコート

  • 大阪府三島郡島本町江川二丁目

  • 阪急京都本線 / 水無瀬駅 徒歩6分

  • 2008年築 / 12階建 / 169戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
4,250万円
51.1万円/㎡
相場
3,898万円
46.8万円/㎡
2,390
3,395
4,401
5,406
AI査定結果
推定相場価格
3,898万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,395万円〜4,401万円
40.8万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズ水無瀬ローレルコート
4,250万円（51.1万円/㎡）/ 2階 / 83.22㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/244,250万円51.1万円2階 83.22㎡ 4LDK南西
2025/11/253,280万円47.7万円11階 68.72㎡ 3LDK南西
2025/01/303,480万円43.5万円1階 80.06㎡ 3LDK南東
2025/01/273,680万円46.0万円1階 80.06㎡ 3LDK南東
2024/12/223,680万円46.0万円6階 80.06㎡ 3LDK南東
2024/05/303,680万円46.0万円11階 80.06㎡ 3LDK南東
2024/05/023,880万円46.6万円10階 83.22㎡ 3LDK+S南西
2024/02/174,180万円50.2万円10階 83.22㎡ 3SLDK南西
2024/01/093,490万円37.9万円1階 92.2㎡ 3LDK南東
2024/01/094,490万円46.9万円8階 95.64㎡ 3LDK+S南東
2023/12/094,680万円48.9万円8階 95.64㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ライオンズ水無瀬ローレルコート
三島郡島本町江川二丁目
水無瀬駅6分 4,250万円51.1万円83.22㎡4LDK2階 / 12階建 南西2008年169戸RC
2025/11/28ジオ阪急水無瀬
三島郡島本町百山
島本駅10分 2,980万円38.7万円77.06㎡3LDK8階 / 10階建 東2005年163戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.6%上昇、三島郡島本町ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は三島郡島本町の平均と比較して24.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.9万円/㎡
前年比+14.6%
三島郡島本町
41.0万円/㎡
前年比--
大阪府
三島郡島本町
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ水無瀬ローレルコート
所在地大阪府三島郡島本町江川二丁目
交通阪急京都本線水無瀬駅徒歩6分
築年月2008年
階数12階建
総戸数169戸
建物構造RC
土地権利所有権

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